| ◆ 建築後5〜10年未満 小さな部分の破損や汚れが目立ってきます早期対応が必要 |
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| 屋根 | 瓦(粘土・セメント)の部分的な割れ・ズレの補修、スレート瓦（コロニアルなど薄い瓦）はコケが生える前に洗浄塗装が必要です
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| 外回り | 破風板・鼻かくし・雨戸・戸袋の塗装塗り替え・シーリングの充填 |
| 雨樋 | 雨樋の清掃・塗装塗り替え・ゆがみやはずれの補修 |
| 土台 | 部分的な基礎の亀裂補修 |
| 床 | 床（畳・フローリング・カーペット）の補修・クリーニング・床鳴りの点検 |
| 外壁 | モルタル、しっくい塗、石張りなどの部分的な清掃・亀裂直し・部分塗装 |
| 壁・天井 | 木製系壁、天井の塗装塗替え・クロスの部分補修・しっくい壁の亀裂はく離直し |
| 建具 | 襖の張替・障子の張替、建て付け直し・ドア引戸の金物取替え・建具修理、サッシュの金具破損修理・網戸の張替
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| 水回り | 部分的な基礎の亀裂補修・給排水管の配管クリーニング・浴槽、便器、洗面所、シンク等の点検・補修
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| 外構 | ベランダ・バルコニーの塗装塗り替え・取り付け部分の補修・門扉の塗装塗替え |
| ◆ 建築後15年未満 水回りの設備が故障や不調を起こしはじめる時期 |
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| 屋根 | 瓦の部分的な塗装塗り替え。屋根回りの金具の塗装塗り替え |
| 土台 | 部分的な基礎の亀裂補修・白蟻等防虫駆除 |
| 床 | 畳の全体的な表替え・畳からフローリングへの変更 |
| 外壁 | 吹き付け仕上げ壁の部分的吹き替え・タイルなどの部分補修 |
| 壁・天井 | 木製系の壁・天井の全体的な補修 |
| 建具 | ドア・引戸の枠修理・網戸の張替 |
| 水回り | 流し台回りのステンレスの張替・換気扇・レンジフードの交換 |
| 外構 | 太陽温水器の取付部分の補修・木製門扉の補修 |
| ◆ 建築後20年未満 土台や給排水管など見えない部分に腐食・破損がでてくる時期 |
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| 屋根 | 瓦（粘土・セメント）の割れ・ズレの全体的補修 |
| 外回り | 破風板・鼻かくし・雨戸・戸袋の全体的な補修 |
| 雨樋 | 雨樋の全体の補修 |
| 土台 | 部分的な基礎の亀裂補修 |
| 床 | フローリング・カーペットの全体的張り替え・補修 |
| 外壁 | モルタル、しっくい塗、石張りなどの全体的な補修 |
| 壁・天井 | しっくい壁の全体的な塗り替え・しっくい壁から和風クロスへ張替、天井板の張替
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| 建具 | 襖、障子の全体的な補修・サッシュの全体的な補修、網戸の張替 |
| 水回り | システムキッチンへ入替・和風便器から洋風便器へ入替 |
| 外構 | 金属製門扉の補修 |
| ◆ 建築後30年未満 耐用年数や家族構成の変化から増改築等の見直しが必要 |
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| 土台 | 全体的な基礎の補修 |
| 床 | タイル床の全体的補修・湯金だの全体的補修 |
| 外壁 | 外壁タイルの全体的補修・石張りなどの全体的補修 |
| 壁・天井 | |
| 建具 | ドア・引戸の入替・全体的な補修 |
| 水回り | 床、壁タイルの全体補修・空間全体の補修・改修 |
| 外構 | ベランダ・バルコニーの改修・ブロック塀等改修、補修、補強 |
